मुथूट होमफिन ने इंडिया मॉर्गेज गारंटी कॉर्पोरेशन के साथ साझेदारी की

भारत की पहली और एकमात्र बंधक गारंटी कंपनी, इंडिया मॉर्गेज गारंटी कॉर्पोरेशन (आई.एम.जी.सी.) ने सस्ते मकानों के वर्ग में एम.एच.आई.एल. के होम लोन के ग्राहकों को मॉर्गेज गारंटी पर आधारित अभिनवकारी गृह ऋण उत्पाद प्रदान करने के लिए मुथूट होमफिन  (इंडिया) लिमिटेड (एम.एच.आई.एल.) के साथ अपनी साझेदारी की घोषणा की।

सस्ते और मध्यम आय वाले घरों की बढ़ती माँग के साथ, मुथूट होमफिन  का लक्ष्य एक जोखिम को कम करने वाले समाधान के रूप में बंधक गारंटी का लाभ उठाना है। आई.एम.जी.सी. के साथ यह साझेदारी मुथूट होमफिन  को अपनी 108 शाखाओं /स्थानों के मौजूदा बाज़ारों में अपनी पहुँच को बढ़ाने में मदद करेगा, जिससे सस्ते आवास के वर्ग में घर खरीदना संभव हो सकेगा।

आई.एम.जी.सी. के मुख्य कार्यकारी अधिकारी, श्री महेश मिश्रा ने इस साझेदारी पर बोलते हुए कहा, “हम मुथूत के साथ साझेदारी करने और दोनों संस्थानों की उपस्थिति का विस्तार करने के लिए तत्पर हैं। उत्पाद को एक सुनियोजित दृष्टिकोण का उपयोग करके विकसित किया गया है और हमें विश्वास है कि हम स्थिरता के साथ विकास करेंगे। अगले वित्तवर्ष के लिए मुथूत की महत्वाकांक्षी योजनायें हैं और हमें इस सफर में उनके साथ सहयोग करने पर खुशी हो रही है।

भारत की पहली ‘बंधक गारंटी’ कंपनी के तौर पर, आई.एम.जी.सी. का प्रयास बंधक गारंटी सुरक्षा प्रदान करने और जल्दी घर ख़रीदने को बढ़ावा देने के लिए ऋण प्रदान करने वाली कंपनियों के साथ काम करना है। यह देखते हुए कि घरों की कमी अनुमानतः 25 मिलियन से अधिक है। सस्ती आवास योजनायें विकास के उत्प्रेरक के तौर पर एक महत्वपूर्ण भूमिका निभायेंगी।”

आई.एम.जी.सी. भारत के बाज़ार में बंधक गारंटी ऋण के जोखिम को प्रबंधित करने के लिए पूरी तरह से तैयार और एक विशेष स्थिति में है। इस कंपनी ने ऋण देने वाली 19 से अधिक कंपनियों के साथ साझेदारी की है जिसमें बैंक, हाउसिंग फाइनेंस कंपनियाँ और एन.बी.एफ.सी. शामिल हैं और इसने 70,000 से अधिक होम लोन लेने वाले लोगों को रु. 12,520 करोड़ के होम लोन की गारंटी प्रदान की है। 

मुथूट होमफिन  (इंडिया) लिमिटेड के मुख्य कार्यकारी अधिकारी, राजीव खोंड ने इस साझेदारी के विषय में बोलते हुए कहा, “यह साझेदारी मुथूट होमफिन  के अपने ग्राहकों के लिए “कुम में ज्यादा, मुथूट होमफिन  का वादा” के वचन के अनुकूल है। बंधक की गारंटी एम.एच.आई.एल. को कम ब्याज दरों पर ग्राहकों को ऋण की अधिक राशि (एल.टी.वी. अनुपात) को संभव बनाने में सक्षम बनायेगी। एम.एच.आई.एल. वर्तमान में सस्ते घरों के लिए आज़ाद-i75 कार्यक्रम के तहत आर्थिक रूप से कमजोर वर्गों के लिए 6.5% प्रति वर्ष* से शुरू होने वाले ब्याज दर की पेशकश कर रहा है। यह एम.एच.आई.एल., उसके ग्राहकों और आई.एम.जी.सी. के बीच तिहरे लाभ वाली साझेदारी है।” 

आई.एम.जी.सी. और मुथूट होमफिन  (इ.) लिमिटेड के बीच के इस कार्यक्रम को विभिन्न उत्पादों के माध्यम से ग्राहकों की अनेकों ज़रूरतों को पूरा करने के लिए तैयार किया गया है:

• नगद वेतनभोगी कार्यक्रम: यह कार्यक्रम ऋण लेने वाले उन लोगों के लिए होता है जो व्यक्तियों या एम.एस.एम.ई. के लिए काम करते हैं और अपने रोज़गारदाता से नकद में वेतन प्राप्त करते हैं।
• बढ़ी हुई ऋण अवधि: इस कार्यक्रम के साथ, होम लोन की अवधि को सेवानिवृत्ति की आयु के बाद, उधारकर्ता की प्रोफ़ाइल के आधार पर अतिरिक्त 10 से 15 वर्ष तक बढ़ा दिया जाता है।
• पेंशन कार्यक्रम: उन सरकारी पेंशनभोगियों के लिए जिनकी गृह ऋण तक सीमित पहुँच होती है और पेंशन आय के एकमात्र स्रोत के रूप में होती है, यह कार्यक्रम 70 वर्ष की आयु तक की परिपक्वता अवधि के साथ गृह ऋण प्रदान करता है।
• उच्च नेटवर्थ कार्यक्रम: संपत्ति में अधिक इक्विटी निवेश वाले स्व-रोज़गारी ऋण लेने वाले लोग कम से कम दस्तावेज़ों के साथ इस ऋण का लाभ उठा सकते हैं
• आँकलित आय कार्यक्रम: यह कार्यक्रम ऋण लेने के इच्छुक उन लोगों के लिए होता है जिनकी सत्यापित की जा सकने योग्य आय होती है लेकिन उसके लिए कम से कम दस्तावेज़ी साक्ष्य होते हैं